卖房子需要什么手续和相关证件（卖房子需要什么手续）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于卖房子需要什么手续和相关证件，卖房子需要什么手续这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 很多人误以为买卖房子一定要经过中介。其实这是不对的。很多人选择中介是因为可以省去很多过户手续和麻烦。其次，中介的买家比较多，买卖房子可以自己决定。

2、 买卖双方就房产买卖达成共识后，需要签订购房合同，这是非常重要的，不仅包括房产的基本信息和产权人的变更，还需要明确划分双方的责任，所以购房合同对买卖双方都非常重要。

3、 买卖双方签订购房合同后，必须进行公证，公证需要到双方所在地的公证处进行公证。

4、 下一步是转移财产。房产过户时，需要携带双方资料，包括身份证、户口本、房产证、结婚证，到房管局申请过户。这个过程需要申报房子的价格。

5、 二手房交易需要交税，买卖双方都需要交税，包括印花税、个人所得税、交易手续费等。具体标准截图如下，供大家参考。

6、 最后，需要进行房屋产权过户。您需要携带已缴纳的税务凭证到房管局办理房屋产权过户手续。手续变更后，房子正式交易成功。

以上就是卖房子需要什么手续这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。