你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于房贷利息怎么算公式看不明白，房贷利息怎么算公式这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。
1、 住房公积金贷款：
2、 住房公积金贷款：对于已经缴纳住房公积金的居民来说，低息的住房公积金贷款应该是购房时的首选。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，贷款利率很低。
3、 不仅低于商业银行同期贷款利率(仅为商业银行房贷利率的一半)，也低于商业银行同期存款利率。也就是说，住房公积金的房贷利率和银行的存款利率之间存在利差。与此同时，
4、 住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
5、 个人住房商业贷款：
6、 个人住房商业贷款：以上两种贷款方式仅限于已缴纳住房公积金的职工，限制较多。所以没有缴纳住房公积金的人是没有机会申请贷款的，但是可以向商业银行申请个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
7、 只要你在贷款银行的存款余额占购房所需资金额的比例不低于30%，且作为购房首付款，并以贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或以有足够代偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任。
8、 然后就可以申请银行按揭贷款了。
9、 个人住房组合贷款：
10、 个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可发放的公积金贷款最高额度一般为10-29万元。购房款超过此限额的，不足部分应向银行申请商品房贷款。这两种贷款统称为组合贷款。
11、 这项业务可以由银行的房地产信贷部办理。组合贷款利率适中，贷款额度大，更多的是贷款人选择。个人住房委托贷款(公积金贷款)性价比最高，个人住房贷款(商业贷款)利息负担最重。
12、 但是具体还款差额有多大。
以上就是房贷利息怎么算公式这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。