按揭房二次抵押贷款需要什么条件（按揭房）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于按揭房二次抵押贷款需要什么条件，按揭房这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 什么是抵押贷款？

2、 按揭贷款是购房者以所购房屋作为抵押，所购房地产企业提供定期担保的个人住房贷款业务。所谓抵押，就是抵押人将财产权转移抵押，受益人作为还款的保证人。抵押人还清贷款后，

3、 受益人立即将涉案财产权利转让给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。

4、 什么是抵押贷款？

5、 住房抵押贷款是指个人在购买有房产产权证的房屋和可在市场上交易的房屋或商品房时，支付一定比例的首付款，其余部分以拟购买的房产作为抵押向合作机构申请的贷款。

6、 按揭买房的优势主要包括：

7、 1.按揭贷款在分期付款的基础上，解决短期内筹集大量资金的困难，将大量资金分解为长期的小额资金来偿还贷款。

8、 2.按揭贷款首付不占用大量资金，还款周期长，有限的资金可以用于多项投资。

9、 3.银行会帮你查的。借钱就是向银行借钱，银行自然关心房地产项目的质量。银行除了审核自己，还会审核开发商给你把关，提高购房安全性。

10、 按揭买房的缺点包括：

11、 1.负债累累，心理压力大。按揭贷款买房是典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款不适合保守的人。

12、 2.贷款买的房子不容易快速变现。因为房子本身有抵押，如果要卖房，手续复杂，不利于购房者退市。

以上就是按揭房这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。