你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于贷款年限怎么选，贷款年限这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。
1、 首先要搞清楚贷款的方式。如果我们买房，有三种方式：商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
2、 第一类业务贷款年限最长是30年。新房最长期限30年，二手房最长期限15年。个别银行还会有其他具体要求；
3、 第二类公积金贷款年限最长30年，不超过个人及其配偶的法定退休年龄(男65周岁，女60周岁)；
4、 第三类组合贷款的期限与商业贷款相同，私有产权过户房和拍卖行的最长贷款期限只能是65-50=15年。
以上就是贷款年限这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。