你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于退房开发商不退房款怎么办，退房这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。
1、 1.购房者提出退房要求。
2、 购房者应该通过信件向开发商询问退房。如果是开发商的责任退房，开发商应承担退房造成的一切经济损失。如果购房者的贷款申请不被批准，
3、 或者双方无法就支付方式达成一致等。退房，开发商不负责。
4、 2.在15个工作日内完成退款手续。
5、 买方提出退房后，开发商应在15个工作日内退还全部房款，并解除合同。在相关手续或文件签订之前，开发商要为购房者向银行支付每月的本息。
6、 3、超过15天，发包人应支付违约金。
7、 买受人申请退房后15个工作日内开发商未办理相应退款手续的，自第16日起至买受人取得全部房款之日止，开发商应按日向买受人支付总房款千分之一的违约金。
以上就是退房这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。