你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于收房流程及收房注意事项三证一书，收房流程这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。
1、 开发商和物业核实业主材料。双方确认收房流程。
2、 按照要求，交楼的应该是《建设工程质量认定证书》，给业主提供《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》(以下简称“三本一证一表”)。
3、 还有各种相关的验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区和标的物详细列出所有验收内容，如客厅地板、阳台地板等。)和验收意见表(如《楼宇验收记录表》)。
4、 业主对新房进行全面验收，这是验房最重要的一环。
5、 业主对验收中存在的问题提出质疑、改进建议或解决方案。双方经协商达成书面协议，根据协议内容解决房屋交付中存在的问题。如果在15天内不能解决，双方应就解决方案和期限达成书面协议。
6、 开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用及延期交房违约金。
7、 业主领取新房钥匙，签字《住宅钥匙收到书》。
8、 与物业公司签订物业协议，向物业公司缴纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
9、 办理产权证相关事宜。业主委托开发商办理产权证的，开发商可以收取契税和房屋产权登记费。代理费的数额由双方协商。车主也有权拒绝代理。
10、 业主签《入住交接单》，收房。
以上就是收房流程这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。