【购房合同书范文】在购房过程中，签订一份规范、完整的购房合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。购房合同不仅明确了交易的基本信息，还规定了双方的权利与义务，是后续房屋交接、产权办理等环节的重要依据。以下是一份购房合同书的范文总结，并附有关键条款对照表格，供参考。
一、购房合同书范文（摘要）
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：_________
身份证号/营业执照号：_________
联系方式：_________
乙方（买方）：
姓名/公司名称：_________
身份证号/营业执照号：_________
联系方式：_________
第一条 房屋基本情况
甲方自愿将其合法拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________室的房屋（建筑面积为_________平方米，户型为_________）出售给乙方。
第二条 房屋价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币_________元（大写：_________）。
2. 付款方式为：
- 首付款人民币_________元，于合同签订之日起_________日内支付；
- 剩余房款人民币_________元，通过银行贷款或一次性支付，于_________日前结清。
第三条 房屋交付时间及条件
1. 甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，房屋应具备完整产权、无抵押、无纠纷，并提供相关证件资料。
第四条 违约责任
1. 若一方未按合同履行义务，需向另一方支付违约金人民币_________元。
2. 如因甲方原因导致无法过户，甲方应退还全部已付款项并赔偿损失。
第五条 其他约定
1. 合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
二、购房合同关键条款对比表
| 序号 | 条款内容 | 内容说明 |
| 1 | 房屋基本信息 | 包括位置、面积、户型、产权情况等 |
| 2 | 房屋价格及付款方式 | 明确总价、首付比例、付款时间及方式 |
| 3 | 房屋交付时间及条件 | 约定交房时间、房屋状态及附属设施情况 |
| 4 | 违约责任 | 对违约行为设定相应的赔偿标准和处理方式 |
| 5 | 其他约定 | 包括补充协议、争议解决方式、合同生效条件等 |
三、注意事项
- 购房合同应由双方亲自签署，必要时可请律师协助审核。
- 合同中应明确注明房屋的产权归属、是否有抵押、是否涉及共有产权等。
- 付款方式建议选择银行监管账户，避免资金风险。
- 合同签订后应及时办理产权过户手续，确保交易合法有效。
如需根据具体情况进行调整，建议咨询专业房地产中介或法律人士，以确保合同的合法性和有效性。